房贷提前还款一般不收取手续费，但可能会收取一定的违约金，有的银行对于房贷提前还款时间是有规定的，一般需要按时逐期还满规定时间后才可以申请提前还款，若未还满规定时间就提前还款，可能需要支付一定违约金。而有的银行规定是还满一年，未满一年会有违约金;有的是前三年提前还款都需要违约金。大家在提前还款前可以先了解关于违约金的规定。

房贷审批不通过首付怎么办

在买房时贷款审批没有通过，所支付的首付款会全额退还的。如果购房者还想要这套房子，那么首付款就不用退了，但是要补足剩余的房款。如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金可能无法退还，需要购房者和开发商或房东进行沟通，协商处理。如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金也会全额退还。