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房贷利率会自动调整吗?房贷利率是浮动还是固定?

浮动利率到了房贷利率重定价日是会自动调整的,固定利率是不可以调整的。房贷还款人可以看下自己的房贷利率的重定价日是哪天,届时可以关注下自己的月供是否发生了改变,若是没有可以主动问下银行。

LPR浮动利率:

不需要主动申请调整。到了重定价日银行会根据重定价日上一个的月LPR重新计算用户下一个定价周期的房贷利率。只要重定价日上一个的月LPR与房贷利率的LPR相比下调,则用户的房贷利率也会跟着调整。

LPR固定利率:

不可以主动申请调整房贷利率,银行也不会自动调整用户的房贷利率。LPR固定利率是指在房贷期限内,房贷利率不发生任何变化,不管LPR如何调整,用户的房贷利率始终保持不变。

房贷是浮动利率。

贷款利息是按照浮动利率计算的,银行贷款利息调整后,贷款利息计算的利率水也随之调整。当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

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