在选择提前还款之前，借款人可以查看一下自己的还贷时间。如果还贷时间满了3年的话，那么基本不需要支付违约金，这时选择提前还款无疑是划算的。如果需要支付违约金的话，不建议提前还贷。

如果是公积金贷款的话，提前还款就不那么划算了。因为公积金贷款基本上是市面上最低息的贷款之一，借款人不如把提前还贷的资金拿来投资，投资能够产生的利益，一般都会比公积金贷款利息更多。

1、房贷可以提前还款吗?

房贷是可以提前偿还部分的。根据各大银行的官网说明，借款人申请了房贷之后，可以选择一次性提前还完，也可以选择提前偿还部分房贷。如果是提前偿还部分房贷，一年只能申请提前还款一次，还款金额以万元为单位，必须是整数。

提前还部分贷款，需要重新签订房贷合同。可以选择月供不变，但是还款期限缩短。也可以选择月供减少，但是还款期限不变。

重新签订合同的话，只有本金、还款时间等细则有变化，房贷利率还是跟之前合同的一样，基本不会产生波动。

从一些银行工作人员的反馈来看，大多数人都会在贷款年限前提前还完房贷，所以不用纠结缩短贷款年限问题，应该多赚钱，可以分批次提前还款。