有房贷怎么申请减免个税?

1、首先要清楚房贷减免个税要求

不管是纯商业贷款还是公积金贷款，只有享受了首套房贷利率的才能减免个税，并且房贷要处于还贷状态中，还贷时间不能超过240个月，要是已经结清的房贷或者还贷时间超过240个月的都不行。每个月只能减免1000个税。

2、其次就是需要进行申报才能减免

纳税人在手机上下载个税APP注册登录后，在首页的常用业务栏上可以看到“专项附加扣除申报”，点击进入专项附加扣除界面，选择住房贷款利息，选择相应的扣除年度点击“确认”，再按提示完成基本信息、房贷信息填写，再选择扣除比例，最后选择申报方式提交即可。

需要注意两点，一个是扣除比例，已婚人士如果双方都达到纳税门槛，可以选择由一方按100%比例扣除，或者是双方各扣50%;一个是房贷申报方式，一般都是选择“通过扣缴义务人申报”，如果是个体户或者自由职业者可以选择“综合所得年度自行申报”。

如果纳税人不但有住房贷款利息支出，还有房租支出的，则只能二选一进行申报。除此之外，有子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人这四项的，符合要求都能进行申报，申报项目越多个税抵扣金额就越多，纳税人甚至可以不用交税都行。

1、贷款逾期的最好的办法就是赶紧把自己的逾期部分还清，当然大部分人因为资金短缺很难做到，这时端正心态，要知道“欠债还钱，天经地义”，因此一定要杜绝老赖想法，积极主动地与银行协商，不无故失联和躲避。

2、主动与银行沟通，或者接到银行工作人员打来的催收电话时，向工作人员说明逾期原因，表明自己并不存在恶意逃债的行为，并且会积极去工作赚钱来还款的。

3、如果遇到催收比较严重的情况，可以向其表明自己逾期是属于个人行为，如果在催收过程中存在暴力施压并影响到亲戚朋友的生活，你可以收集证据并投诉他。

4、沟通过程中要向银行表明自己有强烈的还款意愿，实在困难的话，可以和银行说明实际情况，申请分期或者延期归还欠款。