3月1日，海港企业有限公司发布2021年全年业绩公告称，酒店面临重大挑战，前景未明，2021年不派付股息。

2021年，海港企业股东应占集团亏损为港币2400万元(2020年：港币11.19亿元)。若不计入酒店减值拨备及投资物业重估亏损，基础净盈利为港币4000元(2020年：港币4.13亿元)。每股基础盈利减少至港币0.06元(2020年：港币0.58元)。每股股东应佔亏损为港币0.03元(2020年：港币1.58元)。

2021年，海港企业香港投资物业的收入跌幅收窄至 19%，营业盈利跌幅收窄至22%。内地发展物业收入增加至港币35.53亿元，营业盈利增加至港币5.55亿元，主要受苏州国际金融中心于2021年全面落成后交付买家所带动。

截至报告期末，海港企业总资产为港币205.26亿元，总营业资产(不包括银行存款与现金及递延税项资产)为港币119.88亿元。