2月12日，中山市公共资源交易中心公告称，以上网竞价方式公开出让编号为G28-2021-0095国有建设用地使用权，将于2022年3月18日进入限时竞价环节。

据了解，该地块起价11.75亿元，起始楼面地价2626元/平方米，总面积14.92万平方米，容积率3，建筑面积44.75万平方米，位于中山翠亨新区东片区东四围，现状为已平整，用途为商业用地(兼商务用地)。

根据规划，项目定位为“湾区芯城”，将引入省级集成电路研究院，集聚电子信息产业上下游，将致力于打造湾区集成电路研发、生产为一体的科技创新高地和战略性新兴产业基地。

同时，根据出让公告的建设要求，项目方将在翠亨新区打造集国家级科技企业孵化器、国家高新技术企业、省级认证科技创新平台、上市公司、国际五星级品牌标准酒店等在内的国际性产业综合体。

该项目最高栋超高层建筑的高度应不低于238米，不超过280米;竞得人应当在超高层竣工之日起2年内成功引入一家国际五星级品牌标准酒店并开业运营，酒店建筑面积不低于25000平方米。

此外，该宗地对竞买人的实力也做要求，需要为全球排名前三的半导体及集成电路芯片产品相关企业，并且2018年至2020年连续三年每年集成电路芯片销售额不低于25亿美元。