融创调整组织架构：七大区域调为九大区域 新增西北区域

摘要：2月10日，据融创相关人士向观点新媒体透露，其已进行组织架构调整，由七大区域调为九大区域。具体为，新成立西北区域，管理陕西、山西、甘肃、宁夏四省;原西南区域拆分为成渝区域、云贵区域，分别管理四川及重庆、云南及贵州。

消息称夏海钧曾于去年处理了1.28亿美元恒大债券

摘要：2月10日市场消息，据香港联交所资料显示，中国恒大副主席兼总裁夏海钧去年曾出清多只恒大债券。夏海钧曾于去年7月至8月期间分别卖出中国恒大面值2800万美元于2025年到期的8.75%优先票据、面值5000万美元于2023年到期11.5%优先票据，以及面值5000万美元于2022年到期11.5%优先票据。这些票据总面值约1.28亿美元。同一时期，夏海钧亦对手上的股票进行处理，包括出售了300万股恒大汽车股份以及1000万股恒大物业股份。

蓝光发展(600466)新增1026.51万元股权冻结 标的企业为此前所售成都迪康药业

摘要：2月8日，四川蓝光发展股份有限公司新增股权冻结，冻结股权标的企业为成都迪康药业股份有限公司。据了解，此次成都迪康药业股份有限公司冻结权益数额为1026.51万元人民币，冻结期限从2022年2月8日至2025年2月7日。

贝壳租房投资共建的首个青年公寓项目落地上海

摘要：2月10日，贝壳租房与乐湾公寓合作签约仪式在上海举行。贝壳租房投资共建的首个青年公寓项目在上海徐汇区正式落地。此次双方合作建设的贝壳新青年公寓占地近4万平方米，由老旧厂房改造而来，项目总体量达2978套。

资本动态：

中国金茂首月签约销售100亿元

摘要：2月10日，中国金茂控股集团有限公司披露2022年1月未经审核销售数据。2022年1月份，中国金茂及其附属公司取得签约销售金额人民币100亿元，签约销售建筑面积约57.89万平方米。与2021年1月份的201亿元签约销售额相比，中国金茂2022年首月销售金额同比下降50.25%，公司的签约销售面积则下降59.08%。此外，于2022年1月31日，该集团已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币47.18亿元。

金地商置1月份合约销售56.95亿 同比增长26.87%

摘要：2月10日，金地商置集团有限公司公布，于2022年1月的合约销售总额约56.95亿元，而期内合约销售总面积约227,600平方米。期内的销售均价为每平方米约人民币25,000元。2021年1月份，金地商置合约销售额约44.89亿元，合约销售总面积约20.9万平方米，期内的销售均价约为2.15万元/平方米。

合生创展首月合约销售额30亿 同比上升约6.27%

摘要：2月10日，合生创展集团有限公司发布公告披露，2022年1月，集团总合约销售金额为约29.99亿元，较2021年同期约28.22亿元同比上升约6.27%。

中海宏洋1月合约销售36.2亿 同比下降三成

摘要：2月10日，中海宏洋发布2022年1月份的未经审核营运数据显示， 2022年1月份，中海宏洋系列公司实现合约销售额36.21亿元及合约销售面积30.07万平方米，分别按年下跌31.4%及18.4%。

中海首月销售147.79亿元 录得已认购物业销售86.84亿

摘要：2月10日，中国海外发展有限公司公告称，于2022年1月，中国海外系列公司的合约物业销售金额约人民币147.79亿元，按年下跌45.3%;而相应的已售楼面面积约为82.78万平方米，按年下跌41.6%。

保利首月合约销售283.02亿元 同比减少34%

摘要：2月10日，保利发展控股集团股份有限公司发布1月销售情况。2022年1月，该公司实现签约面积185.76万平方米，同比减少11.73%;实现签约金额283.02亿元，同比减少34.29%。

雅居乐1月预售金额73.8亿 同比下降超三成

摘要：2月10日，雅居乐集团控股有限公司发布1月销售业绩显示，公司于2022年1月的预售金额合计为73.8亿元，对应建筑面积为53.9万平方米，平均价为每平方米人民币13690元。

新华联(000620)回应股价异动：除前期公告引入战投外不存在未披露重大事项

摘要：2月10日，新华联文化旅游发展股份有限公司发布公告表示，公司股票于2022年2月8日、2022年2月9日、2022年2月10日连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动。

阳光集团等股东所持阳光城(000671)2.26亿股被司法冻结

摘要：2月10日，阳光城发布关于股东所持股份被司法冻结的公告。

公告称，阳光城控股股东福建阳光集团有限公司、全资子公司东方信隆资产管理有限公司、控股股东一致行动人福建康田实业集团有限公司所持有阳光城的部分股份被中航信托股份有限公司司法冻结。

华夏控股所持4352万股华夏幸福(600340)股份遭相关金融机构强制处置

摘要：2月10日，华夏幸福基业股份有限公司发布公告称，控股股东华夏幸福基业控股股份公司因其开展的股票质押式回购交易和融资融券业务，相关金融机构根据相关约定对华夏控股持有的华夏幸福股票执行强制处置程序。本次执行涉及华夏幸福股份数量43,519,940股，达到公司当前总股本3,913,720,342股的1.11%。

行业政策：

央行：1月份人民币贷款增加3.98万亿 住户贷款增加8430亿

摘要：2月10日，中国人民银行发布2022年1月金融统计数据报告。报告显示，贷款方面，1月末，本外币贷款余额202.59万亿元，同比增长11.2%。月末人民币贷款余额196.65万亿元，同比增长11.5%，增速分别比上月末和上年同期低0.1个和1.2个百分点。

北京开展“物业服务+养老服务”试点 万科、远洋及首开等物业入选

摘要：2月9日，北京市民政局、财政局、住房和城乡建设委、市场监管局、消防救援总队联合印发了《关于开展“物业服务+养老服务”试点工作的通知》。《通知》指出，北京市将重点选择在北京首开集团、万科集团、北京天恒置业集团(北京天恒优家科技服务公司)、远洋亿家物业服务股份有限公司等公司旗下的物业养老服务企业开展试点。

杭州集中供地：35宗商用地总收金112.63亿 8宗溢价成交

摘要：2月10日，杭州市区集中出让35宗商业用地，总出让面积60.5万㎡(908亩)，总建筑面积176.7万㎡，总起价106.4亿元。最终，35宗地块全部成交，总成交价112.63亿元，其中8宗地块溢价成交，其余皆底价成交。

消息称全国性商品房预售资金监管办法出台

摘要：2月10日晚间，有消息称，全国性的商品房预售资金监督管理办法(以下简称“办法”)已于近日制定出台。该消息若属实，房地产行业将迎来实质性利好。据悉，上述消息所称的“办法”，与1994年发布的《城市商品房预售管理办法》中的相关规定最大不同之处在于明确对预售资金的规定进行了全国统一，进而有利于规范预售资金的使用。该“办法”中明确“预售资金额度监管为“重点额度监管”，由市县级城乡建设部门根据工程造价合同等核定，能确保项目竣工所需的资金额度，当账户内资金达到监管额度后，超出额度的资金可以由房企提取自由使用。”