不买房可以申请公积金贷款吗?
只要缴纳了公积金且满足公积金贷款条件,如果是在农村盖了自建房,或者是对以前的房子进行了房屋改造等都可以向当地的公积金管理中心申请公积金贷款。除此之外,对于已经买了房子的用户来说,房租装修时的费用也可以申请公积金贷款。由此可知,公积金贷款并不是买房才可以用。值得注意的是,买房之外情况申请公积金贷款时,需要提供相应的材料,如建设或者房产行政主管部门批准的规划、施工文件、土地使用证或者原房屋产权证等。用户在申请公积金贷款前,可以先去当地的公积金管理中心咨询了解,以免导致最后贷款被拒绝。
虽然租房子不可以使用公积金贷款,但是可以向公积金管理中心申请提取公积金。另外,对于直系亲属的公积金可以进行使用,如父母贷款买了房子,虽然房子不在你的名下,但是只要出具了相关的资料证明,是可以提前你名下公积金。并且对于身患重大疾病的用户,也是可以提取公积金,但是每个地方政策有所不同,所以大家可以先向当地的公积金管理中心了解情况。
公积金贷款需要什么条件
申请公积金贷款需要客户满足以下条件:
1、客户的征信良好
申请公积金贷款需要客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等,如果有就会加深公积金中心的顾虑,会影响到最后的贷款结果。
2、公积金账户状态正常
客户的公积金账户也不能是被封存的状态,所以客户在打算申请公积金贷款以后,需要注意到工作的稳定性,不要随意离职导致公积金缴费中断。
3、公积金账户余额充足
客户如果打算申请到足够的公积金额度,那么公积金缴存基数与公积金账户余额都要多,一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍,客户可以简单地进行计算。
4、收入是月供两倍以上
为了确保客户有足够的还款能力,客户的月收入最少需要是公积金月供的两倍以上,如果客户还有外债没有结清,那么这个标准还会提高。