房贷还款方式可以变更吗?

房贷还款方式是可以变更的，但是只可以在等额本金和等额本息两种方式之间实现，而不是说还款人想怎么还就能够怎么还的，银行也有银行的规定的。还款人欠了银行的钱，就必须遵循银行的相关规定。

等额本息的特点：每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。等额本金的特点：每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态。在打算变更之前，应该清楚这两者的概念与区别，等额本金利息少一些但是前期还款压力大，等额本息利息多一些但是细水长流，还款压力小。

房贷还款方式可以中途更改吗

房贷的还款方式在还款中途一般是不可以变更的。在借款人和银行签署了贷款合同，确定了还款方案之后，还款方式一般便是不能改的。但是不一样的银行要求略有不同，借款人可以咨询一下贷款银行的工作人员。不管怎样，用户办房贷的时候一定要依据本身的具体情况来选择适合个人的还款方式，防止因为还款方式不合适而发生还款压力过大的状况。