需要办理下来

当购房者申请贷款买房时，他需要在交付前处理贷款。一般来说，在与开发商签订购房合同后，买方可以申请贷款手续。贷款批准后，等待开发商通知房间。

购房注意事项如下

1、贷款买方与开发商签订购买合同并支付首付款;

2、符合抵押贷款资格的申请人向金融机构申请并提供真实的个人数据;

3、购买住房贷款的金融机构应当审核申请人的贷款条件，决定是否发放;

4、贷款购房借款人与借款人签订抵押贷款合同;

5、贷款人接受借款人的委托，按照其指示将抵押贷款转移至开发商账户;

封闭式基金到期后可能自动赎回也可能不自动赎回，具体得看这只基金的规定，封闭式基金到期之后有两种处理方式，一是到期清盘;二是转为开放式基金(封转开)。

若是到期清盘是不需要投资者手动赎回的，系统会自动赎回，资金自动到账。若是转为开放式基金是不会自动赎回的，但是投资者可以手动赎回，可以自行选择继续持有还是赎回。

封闭式基金购买的时候会有一个封闭期的规定，若是确认要买的话意味着在封闭期内这笔钱是拿不出来的，因为封闭式基金不支持提前赎回。封闭式基金在基金合同期限内固定不变，基金份额可以在依法设立的证券交易所交易。

封闭式基金跟股票非常的像，可以在证券交易时间内根据市场供求关系可以买进卖出，一般是按当时的交易价格成交的。再者是封闭式基金赎回手续费根据持有的时间长短算的，持有时间越长，手续费越低。