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等额本金可以改等额本息吗?等额本金改成等额本息需要多久?

可以,房贷的还款方式在还款的过程中是可以申请更改的,但是最终以放款银行的规定为准。银行内部人士的回答是:金额较小的比较好改,大金额一般不作更改,客户如果还款压力大银行也会适当卡一下控制风险。除非客户提供收入配流水,有足够的还款保障。

等额本息还款法即贷款期限内每期以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法,即贷款期限内每月以相等的额度偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减并逐期结清。

一、等额本息太坑人了

1、相比较主流的两种还款选择,银行力推本额等息的原因不外乎其他,主要就是当中所产生的利息,高于等额本金。相同年限、相同金额的贷款选择,当中一种所偿还的利息越多,摆明了还款人会吃亏的。

2、但是不管是选择等额本息,还是等额本金,只要硬的条件都能满足,选择哪一种都是自己的自由。同时,选择哪一种,也要根据自己的需求,以及切实的实际情况再做选择。等额本息的优点是还款法是固定的,而等额本金还款法在还款初期高于等额本息。这就意味着等额本金还款法的贷款门槛要高于等额本息还款法。

3、也就是说,等额本息还款方式中,在还款总额不变的前提下,前期付的利息比较多,后期剩下的基本都是本金,提前还款并不会节省太多钱。因此等额本息太坑人了,还因为提前还款不划算。

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