1、巧选申请时间

大家在选择申请时间时，一定要避开春节、国庆等大型节假日、一般来说，在大型节假到农行申请房贷，审批时间往往要比正常时间延长1周以上。

2、注意房贷政策

银行会根据房地产调控政策来调整自己的房贷审批政策，农业银行也不例外。因此，大家要了解当地的房贷政策，选择房贷比较宽松的时候去申请。

3、提供详细资料

如果大家在向农行申请房贷时，可以填写详细的个人资料，那么在审批过程中，工作人员的工作量就会少一些。那样，大家的房贷审批时间也会相应缩短。

不满一年提前还款的，以本金×月利率收取，贷款一年后，不会收取违约金;住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请可提前还款;住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户。住房贷款满三年以上的罚息一个月。